银行贷款额度偏紧放款节奏慢 房贷仍未开闸

  昨日上午，武汉市长唐良智参加蔡甸团审议政府工作报告时透露，经过多次论证，汉阳站选址最终确定，位于大汉阳片区蔡甸凤凰山。汉阳站将

  昨日上午，武汉市长唐良智参加蔡甸团审议政府工作报告时透露，经过多次论证，汉阳站选址最终确定，位于大汉阳片区蔡甸凤凰山。汉阳站将成为武汉第四大火车站，届时，武汉三镇火车站将形成三足鼎立的格局。

  根据规划，新建的汉阳铁路客运站，将打造成交通枢纽一体化示范工程，与地铁、公交路线相连，避免过长江难题，实现“三镇”互通。根据武汉市第三轮轨道交通规划征求意见稿，未来地铁4号线的终点将延伸至新汉阳火车站。轨道交通24号线新汉阳站对接。

  目前，地铁4号线的一期武昌火车站至武汉火车站已通车，二期武昌火车站至汉阳黄金口今年底通车。从黄金口站至新汉阳火车站段作为第三期建设，将与新汉阳火车站同步启用。届时，地铁4号线将串起武汉的三大火车站。

  大黄鹤楼景区与第四大火车站建设启动在即，唐良智表示

  据楚天金报 昨日，武汉市十三届人大三次会议闭幕。大会批准了武汉市长唐良智所作的《政府工作报告》。根据代表意见，报告作了16处修改。修改的内容中，有6处与交通和道路建设有关。而在参加蔡甸代表团审议政府工作报告时，武汉市市长唐良智表示，武汉新汉阳高铁站已确定选址于蔡甸区凤凰山，地铁4号线也将从黄金口站向蔡甸新农方向延伸，以实现与新汉阳站的贯通。届时地铁4号线将串起武汉三大火车站，加上已经投入到正常的使用中的地铁2号线，武汉的四大火车站都将被地铁串联起来。

  “请代表们放心，新汉阳站选址蔡甸没问题。”昨日，唐良智向来自蔡甸区的代表们表态称，新汉阳站已确定选址在蔡甸区，要超前谋划大型基础设计建设。“地铁4 号线将向前延伸到新汉阳站，并和24号线号线实现对接，交委正在优化方案。”唐良智介绍，地铁4号线将连接蔡甸和武汉中心城区，11号线则连接蔡甸和科教密集区，交通便捷了，蔡甸区一定会发展得更好。

  蔡甸区委书记谢宗孝和记者说，现在新汉阳站落户蔡甸凤凰山已基本确定，全区已准备好，具备全面启动高铁建设的条件。同时，为节省土地资源和保护生态环境，轨道24号线号线连接工程已全线改为地下。地上轻轨改为地铁，将提高整个区域环境品质需要。此外，24号线的终点也从黄金口站改为新汉阳火车站，目前初步设计和道路拆迁工作已完成。届时，4号线号线号线将实现三线号线将从蔡甸柏林至新汉阳火车站，再与11号线对接，通往武昌。

  据了解，去年上半年，武汉市政府常务会原则通过《武汉综合交通枢纽总体设计》，布局第四大火车站纳入武汉市政府议事日程。在规划的武汉6个方向对外运输通道中，西北(西安方向)、东南(福州方向)两个通道缺乏快速直达铁路，综合枢纽功能难以发挥。因此，新汉阳站主要解决武汉西北、东南两个通道快速直达问题。

  作为全省十二五规划的重要干道，琴川大道(琴台-汉川)蔡甸区段设计为双向十车道，建设工作已进入道路铺油阶段，但与汉阳三环线的对接有两公里多的距离。昨日的会上，记者获悉，代表们关于琴川大道武汉段将命名为汉江大道的建议也得到了唐良智的赞同。和汉阳的对接问题，唐良智也称“争取纳入到今年的工作规划中”。“汉江大道在汉阳和蔡甸两区将长达接近40公里。”蔡甸区委书记谢宗孝表示，汉江大道完工后，或成武汉最长的道路。

  昨日，修改后的《政府工作报告》，还增加了“启动大黄鹤楼景区整体规划建设”、“加快古田片改造开发，建设汉江湾生态新城”的内容。

  据了解，黄鹤楼景区发展规划曾于2012年公示，今后的“黄鹤楼景区”，将不单指现在的黄鹤楼公园，还包括武汉长江大桥、龟山、月湖、首义、武昌农讲所旧址等周边五个景区，面积比现在“长大”9倍。规划预测，2015年该旅游区游客量为337万人次，2025年为727万人次。

  2008年2月，在政协武汉市十一届十二次常委会上，10位政协委员建议，整合黄鹤楼公园周边旅游资源，打造“黄鹤楼国家级风景名胜区”。黄鹤楼文化旅游区规划实现后，将逐步提升武汉旅游核心竞争力，助推武汉市由旅游过境城市成长为旅游目的地。

  同时，正在搬迁改造的古田片区，将成为汉江湾生态新城。随着99家化工企业搬迁，烟囱林立、机器轰鸣的古田将一去不返。

  半个月内，家乐福、华润苏果等超市相继开业，目前后湖片区已有8家大型超市，却没有一家主力百货商场在此“安家”。有后湖消费者抱怨，周边商业发展“冷热不均”，大超市来了，大商场在哪里?

  昨天，面积2万平方米的华润苏果后湖店开业，经营生鲜、食品、百货、家电等2万多种商品，一开门，附近的大批居民就蜂涌而入，卖场里的特价油、排骨、巧克力等，被顾客“疯抢”。

  “人气比想象中还要旺。”武汉华润苏果人士说，后湖是新兴居民区，将有30万居民，且居住人数还会持续不断的增加，来这里开店，“钱景”乐观。

  盯上后湖“钱景”的超市不少，10多天前，家乐福在后湖开出其华中区的最大门店，面积1.8万平方米。之前，中百仓储已在后湖片区开了4家卖场，武商量贩也有2家店。

  中百仓储的人说，目前，武汉市内核心区域的大型超市已经饱和，在后湖这种新兴社区开综合性超市，更有潜力。武汉华润苏果人士表示，后湖居民多，面积大，还有空白点可布局，预计还能容纳两家超市。各超市要扬长避短、差异化经营，才能赚更多钱。

  记者昨天走访看到，目前，后湖片区没有一家像武商广场、中心百货、中商广场那样的主力百货店，大型家电卖场也屈指可数。“想买品牌服装、品牌化妆品，还是得去武广商圈、江汉路。”家住后湖同安家园的梁女士说。

  记者了解到，武商、中百、中商等商企，目前暂无在后湖开百货商场、购物中心的计划。有业内人士分析说，后湖的商业发展的潜在能力不容置疑，但开大型商场和开超市不同，商场守的时间更长，选址要求更高，市场培育期至少要两三年，商家布局一般会更慎重。

  中百百货董事长程军表示，后湖片区是集中居民区，适合超市入驻，但不一定适合建大型购物摩尔。相比之下，社区型购物中心在后湖可能更有市场，面积不需要太大，五六万平米就可以，购物消费和娱乐餐饮各占一半，吸引一些大众知名品牌入驻。( 武汉晚报)

  “房贷申请了几个月，还是没有放款。”近日，不少购房者反映，虽然进入2014年，银行贷款额度仍未见放松。银行人士坦白说，农历年前，个人储蓄账户、企业账户资金大挪移，银行主要任务还是吸储。

  去年10月初，家住汉口的陈女士首付15万元，准备贷款35万元买一套两居室。材料都已经交给银行了，三个月过去了，贷款还没有批下来。

  陈女士本来指望元旦后就能很快放款，但银行客户经理告诉她，这个月贷款还是批不下来。

  据了解，去年年底，多家银行由于额度紧张，暂停或延迟发放房贷。新年以来，记者走访武汉部分银行和中介发现，虽然部分银行已开始放款，但节奏缓慢。

  “全年的信贷额度分配都还没有下来，所以会控制信贷投放节奏。”某股份制银行个贷经理表示，目前，房贷、个人消费类贷款审批都比较严格，银行会把有限的额度分配给小微贷款客户。

  某国有银行业内人士称，“农历年前的最近一段时间非常关键，年终奖、个人储蓄账户、企业账户资金会有大挪移，各家银行都在想方设法吸储，拉存款成了重中之重。”

  该人士坦言，银行有“开门红”的说法，“开门红”对银行而言有特殊的意义，即一季度银行的存贷款数据。“按照往年的数据，一季度的存款额度占全年任务的70%，这也是银行大力揽储，多拉存款、少放贷款的根本原因。”(长江商报)

  在《政府工作报告》的16处修改中，有6条内容是关于交通和道路建设。在道路方面，加上了“开展汉江大道规划设计”、“启动和平大道南延线规划”的内容。在交通方面，增加了4条内容，并把“支持武汉至黄冈城际铁路建成运营”修改为“支持武汉至黄石、武汉至黄冈城际铁路建成运营”，这在某种程度上预示着，今年武汉或许能开通两条城际铁路。

  另外，报告还增加了“开工建设武汉至九江客运专线、武汉新港江北铁路二期”、“启动地铁5号线前期工作”、“加强完善中心城区至新城区公交体系”等内容。

  如何守住生态隔离带?昨日，武汉市国土和规划局回应：将“控”、“建”、“改”、“迁”并举，严禁不符合准入条件的建设项目进入，推进郊野公园、绿道等生态项目建设，既有项目分类处置，或整改，或外迁。

  据悉，武汉市域总面积为8494平方公里，都市发展区面积3261平方公里。去年，武汉出台《都市发展区1∶2000基本生态控制线规划》，在地形图上划定被称为“铁线”、“红线”、“高压线”和“生命线”的基本生态控制线，保护生态环境。如今，这一控制线正在加长。

  武汉市国土和规划局有关负责的人介绍，除了划线管控，还以建设促保护：在绿楔范围内规划大东湖湿地公园、七龙湖郊野公园等大型生态公园，力争“一区一个郊野公园”，继续建设张公堤城市森林公园和后官湖绿道等生态项目，推进沌口“二十湖连通”、新洲“三湖连江”水生态修复

  经过前期摸底调查，生态隔离带内现状已基本锁定，清理出大大小小1500多个建设项目，根据其性质、规模、审批、使用情况建档，已制定分类处置方案和分步实施计划。

  武汉提出建全国区域性金融中心，该从何入手?又以什么为支撑点和抓手?近日，武汉市政协委员、中南财经政法大学科技金融软科学基地副主任过文俊教授建议，武汉应快速推进“四板”市场加快速度进行发展，重振“汉柜”雄风。

  过文俊介绍，目前武汉“四板”市场“交易板”挂牌企业的数量不仅落后于较先成立的天津产权交易中心和齐鲁股权托管交易中心，而且也落后于较后成立的广州股权交易中心和浙江股权交易中心。他认为，武汉当年的“汉柜”曾走在全国长期资金市场前列。武汉应采取比较有效措施促进“四板”市场加快速度进行发展，重振当年“汉柜”雄风，将“四板”市场的加快速度进行发展作为构筑武汉区域金融中心的重要支点。